Le contexte bâti environnant de ce projet se compose de bâtiments d’échelles et de caractères divers, principalement des villas et des petits immeubles dans un environnement verdoyant. La partie est de la parcelle étant grevée d’une servitude d’interdiction de construire, la totalité des droits à bâtir ont été développés au centre de la parcelle de forme triangulaire. Le bâtiment s’articule autour de 3 axes de direction différenciés afin de développer des typologies avec des orientations différentes offrant une plus grande privacité aux logements. Des balcons se déploient sur toute la longueur de la façade sud et proposent des dilatations ponctuelles permettant une réelle appropriation des espaces extérieurs et une articulation permettant de structurer les espaces de vie des logements. Les autres façades se composent d’une alternance de pleins et de vides soulignés par des éléments de serrurerie horizontaux et un jeu de teintes différenciées.